Schouw 54 48 48, Lelystad

Schouw 54 48 48

8232 XK, Lelystad (Flevoland)

Groen, rust en ruimte u zult zich snel thuis voelen in deze aan een kindvriendelijk plantsoen staande riante twee-onder-één kapwoning met garage met het stadscentrum en centraal station van Lelystad op een afstand van 5 minuten fietsen. De woning is maar liefst 6 meter breed, tel daarbij de 3 meter brede garage en u heeft een 9 meter brede achter- en voortuin! De ruime indeling van alle vertrekken valt onmiddellijk op; de tuingerichte woonkamer van zelfs 37 vierkante meter, de fraaie keuken met apparatenwand, de 4 riante slaapkamers met nog een mogelijkheid om een extra werk/studieruimte te creëren, de grote complete badkamer en natuurlijk de ruime garage en parkeerplaats op eigen terrein, voelt u zich al thuis, maak snel een afspraak, liefst via Funda en kom kijken.
Let op: de woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 400.000,- k.k., dit houdt in dat ieder voorstel boven deze ‘bieden vanaf prijs’ door verkopers in overweging wordt genomen.

Locatie:
De woning staat aan een plantsoen met wandelpad en speeltuin, bezoekers parkeren aan de rand van het project, hierdoor blijft het straatbeeld mooi rustig. Naast de parkeerplaatsen zijn de voetbalvelden van VV Unicum, ook andere sporten als wielrennen, Jeu de Boules en tennispark hebben een plekje in de wijk. In de wijk zijn basisscholen, kinderopvang, kinderboerderij en het Bultpark. Het centrum van Lelystad met uitgebreide (winkel)voorzieningen en het centraal station zijn binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Met de trein bent u in 25 minuten in Zwolle en 13 minuten in Almere of 45 minuten op Schiphol. Ook met de auto bent u snel bij de woning, er zijn twee aansluitingen op de Visarenddreef, deze dreef is een belangrijke oost-west verbinding die het stadshart verbindt met de kust. Lelystad is gelegen aan de autosnelweg A6 die vanaf de A1 de verbinding vormt tussen de Randstad en het Noorden van Nederland. Maar Lelystad zelf biedt ook zoveel; wat dacht u van Bataviastad, nog geen 15 minuten lopen!, een prachtige Stadsschouwburg, diverse musea o.a. Aviodrome, Batavialand, Nieuwland erfgoedcentrum. De diverse jachthavens, het buitencentrum Toms Creek, het Natuurpark Lelystad en het Belevenissenbos zijn echte aanraders. Daarnaast wordt Lelystad omringd door het Nationaal Park Nieuwland waar de Oostvaardersplassen en het Markermeer onderdelen van zijn.
Indeling:
Begane grond: ruime entree, hierin zijn het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping opgenomen. Deur naar tuingerichte woonkamer (37m2) met trapkast en via de tuindeuren wandelt u vanuit de woonkamer naar de brede achtertuin, via de tuin heeft u ook toegang tot de grote garage. Aan de straatzijde is de ruime open keuken gelegen. De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met vrijstaande apparaten- en bergwand.
1e verdieping: via de trap bereikt u de overloop, deze geeft toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel en u bereikt via de overloop drie goed indeelbare slaapkamers. De grote slaapkamer voor heeft een dakkapel, de grote slaapkamer aan de achterzijde een zeer fraaie raampartij.
2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de riante voorzolder, met cv-ketel, wasmachine en droger opstelling, als u het wenst is hier nog een extra werkkamer/studiekamer te creëren door de plaatsing van een dakraam of dakkapel en u heeft hier nog een grote vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
Voortuin met parkeerplaats op eigen terrein, toegang tot woning en toegang tot garage, in de garage is voldoende ruimte voor tuinmeubelen, fietsen, tuingereedschap en auto, de garage is voorzien van kanteldeur met loopdeur, elektra, wateraansluiting en een tuindeur naar de groene achtertuin, waar fraaie Leibomen veel privacy geven en u tot laat in de avond op uw terras van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2008
Energielabel A
Eigen grond 222 m2
Woonoppervlak circa 149 m2
Royale afmetingen, binnenzijde woning 5,7 meter breed en 10,6 meter diep
Gebruik van onderhoudsvriendelijke materialen
Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018
Ankerloze spouwmuren; burengerucht wordt tot een minimum beperkt
CV-ketel Remeha hr-combi 2015
Kindvriendelijk gelegen aan autoluw plantsoen
Basisschool, park en diverse sportclubs op loopafstand
Op 5 minuten fietsafstand van centrum en centraal station Lelystad
Nabij natuur- en recreatiegebieden